1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市西成区
22.7万円/㎡
前年比-18.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
朝日プラザ花園
大阪府大阪市西成区梅南二丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 花園町駅 徒歩9分
1979年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 57.2㎡の場合
相場
1,499万円
26.2万円/㎡
779
1,259
1,739
2,218
AI査定結果
推定相場価格
1,499万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,259万円〜1,739万円
22.0万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ花園
1,300万円（22.7万円/㎡）/ 5階 / 57.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.9万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 1,300万円 | 22.7万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 1,280万円 | 22.4万円 | 4階 | 57.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 1,080万円 | 20.0万円 | 4階 | 54.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 850万円 | 15.7万円 | 4階 | 54.05㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/23 | 930万円 | 17.2万円 | 4階 | 54.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 1,580万円 | 39.4万円 | 5階 | 40.1㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.95万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 朝日プラザ花園 大阪市西成区梅南二丁目 | 花園町駅9分 | 1,300万円 | 22.7万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/23 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 1,600万円 | 23.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 朝日プラザ花園第2 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 1,180万円 | 26.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ダイヤ南ハイツ 大阪市西成区岸里東一丁目 | 岸里駅5分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.67㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/06 | アイビーハイツ岸の里 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里玉出駅2分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 玉出ネスト 大阪市西成区玉出中二丁目 | 玉出駅5分 | 1,200万円 | 20.1万円 | 59.56㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/20 | 天神の森グリーンハイツ 大阪市西成区天神ノ森二丁目 | 天神ノ森駅2分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市西成区では18.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ花園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区梅南二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線花園町駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |